Sala Comercial com 46m², 3 dormitórios no bairro Bom Fim em Porto Alegre para Comprar

✨ Sala Comercial à Venda – Rua João Telles, 524 | 9º andar – Bom Fim, Porto Alegre

📐 Características do imóvel:

💼 46m² privativos – espaço bem distribuído e funcional

🏢 Sala ampla com divisórias, ideal para consultórios, escritórios ou estúdios

💧 Espera hidráulica pronta – perfeita para dentistas, esteticistas ou profissionais da saúde

🚪 Sala desocupada e pronta para uso imediato

🌇 Andar alto, com boa iluminação natural e vista urbana agradável

💰 Valores e condições:

💸 R$ 190.000,00 com box de garagem 🚗

💸 R$ 160.000,00 sem box
➡️ Excelente custo-benefício na região mais procurada do Bom Fim!

🏢 Infraestrutura do prédio:

🛗 2 elevadores modernos

🛡️ Portaria com controle de acesso e segurança

👥 Fluxo constante de profissionais e clientes, ideal para quem busca visibilidade comercial

📍 Localização privilegiada:

Próximo à Av. Osvaldo Aranha e Redenção 🌳

Região consolidada com comércios, clínicas, farmácias e transporte público

✨ Destaque:
Imóvel com ótima estrutura, pronto para uso e excelente investimento, tanto para montar seu negócio quanto para gerar renda através de locação.